Смоленск, ул. Губенко, д. 9
Кадастровый номер 67:27:0013901:48Исправный
Год постройки1967
Этажность5
Квартир70
Лифтов—
Общая площадь, м²2 448,1
Жилая площадь, м²2 662,1
Сведения о доме
Характеристики дома
Подъезды
4
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБЛКОММУНСЕРВИС" |
| ИНН | 6714054193 |
| ОГРН | 1226700022790 |
Состояние дома
Хорошо
Дом в исправном состоянии
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Не установлено |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является региональный оператор |
| Взнос на капремонт | 14,50 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 07.05.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 2 448,1 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 2 662,1 м² |
| Площадь по программе капремонта | 2 662,3 м² |
Иные рекомендации
Внимание
Дом уже относится к старому фонду
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Внимание
Стоит уточнить систему горячего водоснабжения
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Окружение дома
Кадастровый квартал 67:27:0013901
0,096 км²Площадь квартала
13Многоквартирных домов
25Земельных участков
35Объектов капитального строительства
Смоленская областьКадастровый район 67:27
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 67:27:0013901. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Сделок67За весь доступный период
Медианная цена за м²70 813 ₽III кв. 2026 · жилые помещения, ДКП
Выборка последнего периода7Записей с ценой и площадью
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Сделок | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 11 | 7 | 70 813 | 2 960 000 |
| II кв. 2026 | 9 | 6 | 68 795 | 2 175 000 |
| I кв. 2026 | 7 | 7 | 60 325 | 2 550 000 |
| IV кв. 2025 | 5 | 5 | 78 680 | 2 600 000 |
| III кв. 2025 | 3 | 3 | 55 804 | 2 500 000 |
| II кв. 2025 | 7 | 6 | 58 738 | 2 389 000 |
| I кв. 2025 | 5 | 5 | 46 404 | 2 000 000 |
| IV кв. 2024 | 5 | 2 | 80 442 | 2 980 000 |
| III кв. 2024 | 6 | 4 | 62 015 | 1 900 000 |
| II кв. 2024 | 3 | 3 | 64 309 | 2 500 000 |
| I кв. 2024 | 6 | 2 | 61 068 | 2 450 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 67:27:0013901.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
