Алексин, ул. Армейская, д. 12а
Кадастровый номер 71:24:050208:55Исправный
Год постройки1973
Этажность5
Квартир120
Лифтов0
Общая площадь, м²3 228,1
Жилая площадь, м²3 228,7
Сведения о доме
Характеристики дома
Серия дома
сведения в техническом паспорте многоквартирного дома отсутствуют
Подземные этажи
1
Подъезды
2
Нежилые помещения
0
Мусоропровод
Отсутствует
Детская площадка
Есть
Износ
21 %
Холодное водоснабжение
Центральное
Горячее водоснабжение
Открытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети
Водоотведение
Центральное
Теплоснабжение
Центральное
Энергоснабжение
Центральное
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Газоснабжение
Центральное
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОТКРЫТИЕ" |
| ИНН | 7111022370 |
| ОГРН | 1187154008865 |
Состояние дома
Хорошо
Дом в исправном состоянии
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Не установлено |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 15,98 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 06.10.2026 |
Помещения и оснащение
Внимание
Дом не адаптирован для маломобильных жителей
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 3 228,1 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 3 228,7 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 351,1 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Внимание
Дом газифицирован
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Внимание
Счётчики воды установлены не во всех квартирах
Счётчиками оснащены: холодной воды — 62 из 120 квартир, горячей — 47 из 120.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 62 | 52 % | — |
| Горячая вода | 47 | 39 % | — |
| Электроэнергия | 115 | 96 % | — |
| Газ | 4 | 3 % | — |
Конструктив здания
Внимание
Фасад без наружного утепления
В паспорте дома прямо указано, что наружное утепление фасада отсутствует. Это может означать менее стабильную температуру в квартире и более заметные теплопотери в холодный сезон.
Что проверить: Стоит уточнить фактический зимний комфорт и теплоизоляцию именно в нужной квартире.
- Посмотреть на состояние наружных стен и угловых помещений.
- Спросить о холодных зонах и сырости зимой.
Тип фундамента
Бутовый
Материал фундамента
Бутовый камень
Тип внутренних стен
Стены кирпичные
Тип наружных стен
Стены кирпичные
Утепление фасада
Нет
Отделка фасада
без отделки
Тип перекрытий
Перекрытия из железобетонных плит
Форма крыши
Плоская
Несущая часть крыши
Ж/б плиты
Тип кровли
Мягкая
Утепление чердачных перекрытий
Минеральная вата
Материал окон
Деревянные
Износ и состояние
Внимание
Дом уже относится к старому фонду
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 21 % |
| Фундамент | 45 % |
| Внутренние стены | 40 % |
| Фасад | 40 % |
| Перекрытия | 40 % |
| Кровля | 38 % |
| Окна | 30 % |
| Двери | 30 % |
| Отделка помещений общего пользования | 38 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 71:24:050208
0,166 км²Площадь квартала
24Многоквартирных домов
56Земельных участков
94Объектов капитального строительства
Тульская областьКадастровый район 71:24
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 71:24:050208. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Сделок73За весь доступный период
Медианная цена за м²40 284 ₽III кв. 2026 · жилые помещения, ДКП
Выборка последнего периода7Записей с ценой и площадью
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Сделок | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 11 | 7 | 40 284 | 1 550 000 |
| II кв. 2026 | 8 | 6 | 44 787 | 1 350 000 |
| I кв. 2026 | 3 | 3 | 38 679 | 820 000 |
| IV кв. 2025 | 10 | 4 | 29 686 | 1 000 000 |
| III кв. 2025 | 4 | 4 | 52 165 | 1 850 000 |
| II кв. 2025 | 6 | 6 | 46 989 | 1 200 000 |
| I кв. 2025 | 2 | 2 | 44 860 | 2 125 000 |
| IV кв. 2024 | 12 | 4 | 26 247 | 675 000 |
| III кв. 2024 | 5 | 4 | 45 549 | 1 150 000 |
| II кв. 2024 | 8 | 6 | 52 419 | 1 625 000 |
| I кв. 2024 | 4 | 4 | 24 903 | 875 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 71:24:050208.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
