Москва, ул. Красноказарменная, д. 14А, корп. 2
Кадастровый номер 77:04:0001006:5177Исправный
Год постройки2018
Этажность19–23
Квартир1051
Лифтов24
Общая площадь, м²99 058,1
Жилая площадь, м²48 592,3
Сведения о доме
Характеристики дома
Серия дома
индивидуальный проект
Подземные этажи
2
Подъезды
8
Нежилые помещения
155
Мусоропровод
На лестничной клетке
Детская площадка
Есть
Износ
0 % (оценка 2020 г.)
Холодное водоснабжение
Центральное
Горячее водоснабжение
Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Водоотведение
Отсутствует
Теплоснабжение
Центральное
Энергоснабжение
Центральное
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Газоснабжение
Отсутствует
Управление домом
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ВИТЯЗЬ" |
| ОГРН | 1197746430287 |
| КПП | 773401001 |
| Способ управления | УО |
Состояние дома
Хорошо
Дом в исправном состоянии
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Не установлено |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 18.12.2018 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Помещения и оснащение
Внимание
В доме есть нежилые помещения
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
Хорошо
Дом адаптирован для маломобильных жителей
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 99 058,1 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 48 592,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 99 058,1 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Внимание
Стоит уточнить систему горячего водоснабжения
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Внимание
Счётчики воды установлены не во всех квартирах
Счётчиками оснащены: холодной воды — 996 из 1051 квартира, горячей — 992 из 1051.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 996 | 95 % | — |
| Горячая вода | 992 | 94 % | — |
| Электроэнергия | 1 | 0 % | — |
| Тепловая энергия | 1033 | 98 % | — |
Износ и состояние
Хорошо
Современный дом
Дом построен в 2018 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Иные рекомендации
Хорошо
С лифтами ситуация выглядит нормально
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:04:0001006
0,557 км²Площадь квартала
21Многоквартирных домов
89Земельных участков
289Объектов капитального строительства
МоскваКадастровый район 77:04
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:04:0001006. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Сделок430За весь доступный период
Медианная цена за м²444 747 ₽III кв. 2026 · жилые помещения, ДКП
Выборка последнего периода18Записей с ценой и площадью
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Сделок | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 43 | 18 | 444 747 | 21 425 000 |
| II кв. 2026 | 42 | 23 | 505 963 | 20 200 000 |
| I кв. 2026 | 41 | 10 | 371 563 | 20 500 000 |
| IV кв. 2025 | 44 | 21 | 383 495 | 16 100 000 |
| III кв. 2025 | 40 | 19 | 407 487 | 18 000 000 |
| II кв. 2025 | 27 | 13 | 415 335 | 18 400 000 |
| I кв. 2025 | 51 | 19 | 392 670 | 18 900 000 |
| IV кв. 2024 | 49 | 14 | 412 401 | 20 000 000 |
| III кв. 2024 | 23 | 12 | 349 581 | 14 787 500 |
| II кв. 2024 | 40 | 18 | 372 243 | 15 450 000 |
| I кв. 2024 | 30 | 18 | 399 076 | 15 125 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:04:0001006.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
