Москва, ул. Перекопская, д. 30, корп. 1
Кадастровый номер 77:06:0004008:1066Исправный
Год постройки1976
Этажность9
Квартир288
Лифтов8
Общая площадь, м²14 446,3
Жилая площадь, м²14 444,4
Сведения о доме
Характеристики дома
Серия дома
П-49
Подземные этажи
1
Подъезды
8
Детская площадка
Есть
Холодное водоснабжение
Центральное
Горячее водоснабжение
Открытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети
Водоотведение
Центральное
Теплоснабжение
Центральное
Энергоснабжение
Центральное
Газоснабжение
Отсутствует
Управление домом
| Форма управления | ЖК |
| Управляющая компания | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ДОМОСТРОИТЕЛЬ" |
| ИНН | 7727052491 |
| ОГРН | 1027700073895 |
Состояние дома
Хорошо
Дом в исправном состоянии
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Не установлено |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является жилищно-строительный кооператив |
| Взнос на капремонт | 32,63 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 29.12.2014 |
| Данные актуальны на | 02.02.2026 |
Лифты
Внимание
Лифты в пределах нормативного срока службы
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2007–2009 годах.
Что проверить: Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | — | — | |
| 2 | 8 | — | — | |
| 3 | грузовой лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2007 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 7 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
| 8 | грузовой лифт | 18 | 09.12.2009 | — |
Помещения и оснащение
Хорошо
Дом адаптирован для маломобильных жителей
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 14 446,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 14 444,4 м² |
| Площадь по программе капремонта | 14 445,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Внимание
Стоит уточнить систему горячего водоснабжения
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Внимание
Счётчики воды установлены не во всех квартирах
Счётчиками оснащены: холодной воды — 268 из 288 квартир, горячей — 269 из 288.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 268 | 93 % | — |
| Горячая вода | 269 | 93 % | — |
| Электроэнергия | 264 | 92 % | — |
Иные рекомендации
Внимание
Дом уже относится к старому фонду
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Данные Правительства Москвы
| Фонд капитального ремонта | Специальный счёт. Владелец: ЖСК «ДОМОСТРОИТЕЛЬ». Взнос: 29.66 ₽/кв. м. Банк: ПАО СБЕРБАНК |
Окружение дома
Кадастровый квартал 77:06:0004008
1,020 км²Площадь квартала
62Многоквартирных домов
87Земельных участков
432Объектов капитального строительства
МоскваКадастровый район 77:06
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 77:06:0004008. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Сделок724За весь доступный период
Медианная цена за м²396 552 ₽III кв. 2026 · жилые помещения, ДКП
Выборка последнего периода21Записей с ценой и площадью
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Сделок | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 45 | 21 | 396 552 | 23 500 000 |
| II кв. 2026 | 56 | 29 | 379 630 | 16 000 000 |
| I кв. 2026 | 61 | 25 | 337 624 | 16 700 000 |
| IV кв. 2025 | 79 | 32 | 342 705 | 19 800 000 |
| III кв. 2025 | 56 | 30 | 365 410 | 17 407 343 |
| II кв. 2025 | 71 | 24 | 347 010 | 18 379 510 |
| I кв. 2025 | 56 | 27 | 356 467 | 14 100 000 |
| IV кв. 2024 | 76 | 23 | 321 678 | 17 000 000 |
| III кв. 2024 | 51 | 19 | 318 372 | 15 150 000 |
| II кв. 2024 | 90 | 19 | 305 122 | 13 700 000 |
| I кв. 2024 | 83 | 26 | 338 405 | 15 500 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 77:06:0004008.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
