Санкт-Петербург, пр-кт. Ударников, д. 38, корп. 2, литера А
Кадастровый номер 78:11:0006113:6412Исправный
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность16
Квартир286
Лифтов4
Общая площадь, м²14 774,4
Жилая площадь, м²14 643,2
Сведения о доме
Характеристики дома
Серия дома
137
Подземные этажи
1
Подъезды
2
Детская площадка
Есть
Холодное водоснабжение
Центральное
Горячее водоснабжение
Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Водоотведение
Центральное
Теплоснабжение
Центральное
Энергоснабжение
Центральное
Управление домом
| Форма управления | ЖК |
| Управляющая компания | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №1107 |
| ИНН | 7806025814 |
| ОГРН | 1037816028986 |
Состояние дома
Хорошо
Дом в исправном состоянии
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Не установлено |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 11,74 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 15.12.2025 |
Лифты
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 14 | — | — |
| 2 | пассажирский лифт | 14 | — | — |
| 3 | пассажирский лифт | 14 | — | — |
| 4 | грузовой лифт | 14 | — | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 14 774,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 14 643,2 м² |
| Площадь по программе капремонта | 17 705,2 м² |
| Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных общими (квартирными) приборами учета: | 4 единиц |
| Общие (квартирные) приборы учета холодной воды | 3 единиц |
| Общие (квартирные) приборы учета горячей воды | 3 единиц |
| Общие (квартирные) приборы учета электрической энергии | 4 единиц |
Индивидуальные приборы учёта
Внимание
Стоит уточнить систему горячего водоснабжения
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 243 | — | — |
| Горячая вода | 243 | — | — |
| Электроэнергия | 862 | — | — |
Качество данных
Внимание
Часть ключевых данных отсутствует
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 78:11:0006113
0,406 км²Площадь квартала
25Многоквартирных домов
60Земельных участков
49Объектов капитального строительства
Санкт-ПетербургКадастровый район 78:11
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 78:11:0006113. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Сделок347За весь доступный период
Медианная цена за м²181 937 ₽III кв. 2026 · жилые помещения, ДКП
Выборка последнего периода31Записей с ценой и площадью
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Сделок | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 49 | 31 | 181 937 | 8 000 000 |
| II кв. 2026 | 42 | 28 | 162 839 | 7 000 000 |
| I кв. 2026 | 36 | 29 | 153 846 | 7 350 000 |
| IV кв. 2025 | 31 | 17 | 156 415 | 7 200 000 |
| III кв. 2025 | 24 | 18 | 158 744 | 6 775 000 |
| II кв. 2025 | 23 | 23 | 140 255 | 6 950 000 |
| I кв. 2025 | 19 | 17 | 139 665 | 6 200 000 |
| IV кв. 2024 | 39 | 23 | 133 072 | 6 233 025 |
| III кв. 2024 | 30 | 14 | 136 628 | 7 050 000 |
| II кв. 2024 | 32 | 24 | 144 204 | 6 075 000 |
| I кв. 2024 | 22 | 19 | 135 135 | 5 300 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 78:11:0006113.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
