Сургут, тракт Югорский, д. 52/1
Кадастровый номер 86:10:0101254:1189Исправный
Год постройки2024
Этажность25
Квартир249
Лифтов4
Общая площадь, м²16 792,0
Жилая площадь, м²11 827,0
Сведения о доме
Характеристики дома
Серия дома
Многоквартирный жилой дом
Подъезды
1
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИСТЕМА" |
| ИНН | 8602021517 |
| ОГРН | 1068602158020 |
Состояние дома
Хорошо
Дом в исправном состоянии
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Не установлено |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Взнос на капремонт | 19,11 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 12.07.2025 |
| Данные актуальны на | 05.05.2026 |
Лифты
Хорошо
С лифтами ситуация выглядит нормально
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 26 | — | — |
| 2 | пассажирский лифт | 26 | — | — |
| 3 | пассажирский лифт | 26 | — | — |
| 4 | пассажирский лифт | 26 | — | — |
Помещения и оснащение
Хорошо
Дом адаптирован для маломобильных жителей
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 16 792,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 11 827,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 16 792,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Конструктив здания
Тип фундамента
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Материал фундамента
Железобетон
Тип внутренних стен
Железобетонные крупнопанельные
Тип наружных стен
Железобетонные плиты
Утепление фасада
Навесной вентилируемый фасад
Отделка фасада
Металл
Тип перекрытий
Перекрытия из железобетонных плит
Форма крыши
Плоская
Тип кровли
Рулонная, Мягкая
Материал окон
Пластиковые
Прочие сведения
| Количество балконов | 249 единиц |
Иные рекомендации
Хорошо
Современный дом
Дом построен в 2024 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 86:10:0101254
0,491 км²Площадь квартала
4Многоквартирных домов
15Земельных участков
48Объектов капитального строительства
Ханты-Мансийский автономный округ — ЮграКадастровый район 86:10
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 86:10:0101254. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Сделок1 234За весь доступный период
Медианная цена за м²109 309 ₽III кв. 2026 · жилые помещения, ДКП
Выборка последнего периода5Записей с ценой и площадью
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Сделок | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 43 | 5 | 109 309 | 7 300 000 |
| II кв. 2026 | 60 | 8 | 141 249 | 6 763 050 |
| I кв. 2026 | 89 | 2 | 109 269 | 6 412 500 |
| IV кв. 2025 | 156 | 2 | 124 964 | 5 163 750 |
| III кв. 2025 | 204 | 2 | 115 219 | 4 775 000 |
| II кв. 2025 | 246 | 1 | 127 907 | 6 050 000 |
| I кв. 2025 | 162 | 0 | — | — |
| IV кв. 2024 | 228 | 3 | 129 474 | 8 288 500 |
| III кв. 2024 | 21 | 4 | 122 035 | 7 615 000 |
| II кв. 2024 | 25 | 3 | 127 690 | 8 070 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 86:10:0101254.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
