Ковров, аллея Победителей, д. 4
Исправный
Год постройки2022
Этажность6
Квартир238
Лифтов—
Общая площадь, м²19 205,8
Жилая площадь, м²13 269,0
Сведения о доме
Характеристики дома
Серия дома
индивидуальный
Подземные этажи
1
Подъезды
7
Нежилые помещения
10
Износ
0 % (оценка 2022 г.)
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | УК «Умд континент» |
| ИНН | 3305719483 |
| ОГРН | 1133332003463 |
Состояние дома
Хорошо
Дом в исправном состоянии
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Не установлено |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Не выбран |
| Взнос на капремонт | 14,63 ₽/кв. м в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 17.08.2022 |
| Класс энергоэффективности | A |
| Данные актуальны на | 14.04.2026 |
Помещения и оснащение
Внимание
В доме есть нежилые помещения
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Площадь здания | Жилая площадь | Нежилая площадь* |
|---|---|---|
| 19 205,8 кв. м | 13 269 кв. м (69 %) | 653,9 кв. м (3 %) |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Внимание
В 1 квартире отсутствует счётчик холодной воды
Счётчики холодной воды указаны для 237 из 238 квартир.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 237 | 100 % | 3 |
| Электроэнергия | 237 | 100 % | — |
Конструктив здания
Внимание
Фасад без наружного утепления
В паспорте дома прямо указано, что наружное утепление фасада отсутствует. Это может означать менее стабильную температуру в квартире и более заметные теплопотери в холодный сезон.
Что проверить: Стоит уточнить фактический зимний комфорт и теплоизоляцию именно в нужной квартире.
- Посмотреть на состояние наружных стен и угловых помещений.
- Спросить о холодных зонах и сырости зимой.
Тип фундамента
Ленточный
Материал фундамента
Железобетонные блоки
Тип внутренних стен
Стены кирпичные
Тип наружных стен
Стены кирпичные
Утепление фасада
Нет
Отделка фасада
без отделки
Тип перекрытий
Перекрытия железобетонные
Форма крыши
Скатная
Несущая часть крыши
Стропильная
Тип кровли
Металлочерепица
Утепление чердачных перекрытий
Керамзит или шлак
Материал окон
Пластиковые
Износ и состояние
Хорошо
Современный дом
Дом построен в 2022 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фасад | 0 % |
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
