Калининград, ул. В.Фермора, д. 10
Исправный
Год постройки2012
Этажность17
Квартир160
Лифтов2
Общая площадь, м²11 121,5
Жилая площадь, м²7 719,1
Сведения о доме
Характеристики дома
Серия дома
П-0705/15
Подземные этажи
1
Подъезды
1
Нежилые помещения
2
Мусоропровод
Отсутствует
Детская площадка
Есть
Износ
10 % (оценка 2012 г.)
Холодное водоснабжение
Центральное
Горячее водоснабжение
Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Водоотведение
Центральное
Теплоснабжение
Центральное
Энергоснабжение
Центральное
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Газоснабжение
Отсутствует
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | УК «Ингрид» |
| ИНН | 3906220032 |
| ОГРН | 1103925019076 |
Состояние дома
Хорошо
Дом в исправном состоянии
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Не установлено |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 9,90 ₽/кв. м в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 09.12.2014 |
| Данные актуальны на | 13.04.2026 |
Лифты
Хорошо
Лифты сравнительно новые
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2012 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 17 | 01.01.2012 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 17 | 01.01.2012 | — |
Помещения и оснащение
Внимание
В доме есть нежилые помещения
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
Хорошо
Дом адаптирован для маломобильных жителей
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Площадь здания | Жилая площадь | Нежилая площадь* |
|---|---|---|
| 11 121,5 кв. м | 7 719,1 кв. м (69 %) | 607,5 кв. м (5 %) |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Хорошо
Квартиры полностью оснащены счётчиками воды
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 160 квартирах.
Хорошо
Квартиры полностью оснащены электросчетчиками
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 160 | 100 % | — |
| Горячая вода | 160 | 100 % | 3 |
| Электроэнергия | 160 | 100 % | — |
| Тепловая энергия | 42 | 26 % | 3 |
Конструктив здания
Тип фундамента
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Материал фундамента
Монолитный железобетон
Тип внутренних стен
Газосиликатные блоки, Стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Тип наружных стен
Газозолобетонные блоки
Утепление фасада
Утепление с защитным штукатурным слоем
Отделка фасада
окраска
Тип перекрытий
Монолитные железобетонные плиты
Форма крыши
Плоская
Несущая часть крыши
Ж/б плиты
Тип кровли
Рулонная
Утепление чердачных перекрытий
Керамзит или шлак
Материал окон
Пластиковые
Износ и состояние
Хорошо
Современный дом
Дом построен в 2012 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 10 % |
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Несущая часть крыши | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Печей, каминов и очагов | 0 % |
| Система отопления | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 0 % |
| Отопительные приборы | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | В+ (Высокий) |
Качество данных
Внимание
Данные по износу могли устареть
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Внимание
Данные по нежилым помещениям противоречивы
В паспорте дома указано нежилых помещений — 2, а помещений, оснащённых приборами учёта, — 4. Оснащённых не может быть больше, чем самих помещений: вероятно, значение относится к числу приборов, а не помещений.
Что проверить: Сведения об оснащении нежилых помещений приборами учёта стоит перепроверить в источнике.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
