Кадастровый квартал 23:49:0205013 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 23:49:0205013

Сочи, Краснодарский край · Кадастровый район 23:49

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
23:49:0205013
Площадь по границам, км²
0,262
Регион
Краснодарский край
Населённые пункты по данным сделок
Сочи
Кадастровый район
23:49

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
5
Помещения в МКД
2 287
Жилые помещения в МКД
2 014
Нежилые помещения в МКД
Нет данных
Земельные участки
103
Участки с геометрией
86
Объекты капитального строительства
75
ОКС с геометрией
46
Единые недвижимые комплексы
0

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках179ДКП — 168 · ДДУ — 11
Медианная цена за м²292 683 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы9 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 292 683 рублей за м², 9 записей. 160 тыс. 207 тыс. 253 тыс. 300 тыс. I кв. 2024: 173 756 ₽/м², выборка 19 I 2024 II кв. 2024: 255 423 ₽/м², выборка 22 II III кв. 2024: 287 879 ₽/м², выборка 11 III IV кв. 2024: 226 937 ₽/м², выборка 9 IV I кв. 2025: 292 120 ₽/м², выборка 18 I 2025 II кв. 2025: 269 022 ₽/м², выборка 13 II III кв. 2025: 281 461 ₽/м², выборка 15 III IV кв. 2025: 249 680 ₽/м², выборка 23 IV I кв. 2026: 202 830 ₽/м², выборка 11 I 2026 II кв. 2026: 292 683 ₽/м², выборка 9 II

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 2026109292 68312 500 000
I кв. 20261211202 83010 000 000
IV кв. 20252423249 68011 500 000
III кв. 20251715281 46112 800 000
II кв. 20251513269 02211 000 000
I кв. 20252018292 12012 000 000
IV кв. 2024149226 93710 500 000
III кв. 20241511287 87910 450 000
II кв. 20242722255 42312 850 000
I кв. 20242519173 7569 030 000

Всего: 179 записей · 150 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

23:49:0205013

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке