Кадастровый квартал 23:49:0205016 — недвижимость, карта, сделки | ЕГРН.орг

Кадастровый квартал 23:49:0205016

Сочи, Краснодарский край · Кадастровый район 23:49

Проверить объект

Границы квартала

Загрузка карты…
Граница из базы геометрииМасштабируйте карту кнопками + и −
СВЕДЕНИЯ

О квартале

Кадастровый номер
23:49:0205016
Площадь по границам, км²
0,219
Регион
Краснодарский край
Населённые пункты по данным сделок
Сочи
Кадастровый район
23:49

Статистика недвижимости

Многоквартирные дома
1
Помещения в МКД
Нет данных
Жилые помещения в МКД
Нет данных
Нежилые помещения в МКД
Нет данных
Земельные участки
206
Участки с геометрией
163
Объекты капитального строительства
205
ОКС с геометрией
121
Единые недвижимые комплексы
0

Проверить недвижимость

Многоквартирные дома в квартале

Загружаем сведения о домах…

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки и цены в квартале

I кв. 2024 — II кв. 2026

Сводка по записям о сделках, привязанным к номеру этого квартала в базе.

Записей о сделках34ДКП — 25 · ДДУ — 9
Медианная цена за м²178 423 ₽Жилые помещения · ДКП · II кв. 2026
Выборка для последней медианы3 записейС заполненными площадью и ценой

Как менялась цена метра

Медиана по жилым помещениям, ДКП · весь доступный период

₽ / м²
Медианная цена за квадратный метр по кварталамЧисловые значения и размер выборки приведены в таблице под графиком. Последний период — II кв. 2026: 178 423 рублей за м², 3 записей. 20 тыс. 100 тыс. 180 тыс. 260 тыс. I кв. 2024: 241 829 ₽/м², выборка 2 I 2024 II кв. 2024: 144 558 ₽/м², выборка 3 II III кв. 2024: 169 492 ₽/м², выборка 1 III IV кв. 2024: 160 594 ₽/м², выборка 2 IV I кв. 2025: 148 674 ₽/м², выборка 1 I 2025 II кв. 2025: 31 024 ₽/м², выборка 1 II III кв. 2025: 179 348 ₽/м², выборка 1 III IV кв. 2025: 173 207 ₽/м², выборка 1 IV II кв. 2026: 178 423 ₽/м², выборка 3 II 2026

Данные по периодам

Записи о сделках и медианы по периодам. Для медиан используются только жилые помещения с договором купли-продажи, положительной ценой в рублях и положительной площадью.
ПериодВсего записейВыборка ДКП¹Медиана, ₽/м²Медиана цены, ₽
II кв. 202643178 4235 470 000
IV кв. 202541173 20712 800 000
III кв. 202511179 3486 600 000
II кв. 20251131 02412 000 000
I кв. 202511148 6747 850 000
IV кв. 202452160 5947 500 000
III кв. 202441169 4927 000 000
II кв. 202463144 5588 500 000
I кв. 202482241 8298 100 000

Всего: 34 записей · 15 в выборке для медиан

¹ Для медиан отобраны жилые помещения по договорам купли-продажи (ДКП). Договоры долевого участия (ДДУ) и другие типы объектов в медианы не входят.

Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале

23:49:0205016

Загружаем параметры поиска…

Смежные кадастровые кварталы

ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Проверьте конкретный объект

Для заказа отчёта укажите полный кадастровый номер объекта или его адрес в форме проверки.

Перейти к проверке